Acquisto immobile a Roma?
Acquisto immobile a Roma?
- ciao a tutti quanti,Vorrei un informazione, ho 23 anni, il mio ragazzo 29 abbiamo un'occasione tra le mani, comprare casa a E. 135. 000 ma completamente da finire (è smantellata sia nelle mura che nei pavimenti) ma è di 70 mq + 12 mq di cortile privato!
Abbiamo una base di E. 40. 000 liquidi ma abbiamo una sola busta paga di E. 1. 300 (su carta! ma in realtà qualcosina in più). Vorremmo chiedere comunque un mutuo di almeno E. 110. 000 per coprire spese, lavori e costi vari. Le mie domande sono queste:
1) riusciremo a prendere il mutuo avendo anche due garanti?
due) se una persona nel 2008 (circa) ha fatto da garante per un mutuo che durerà ancora 25 anni può fare lo stesso da garante oppure si deve aspettare la fine dell'altro mutuo?
tre) in che modo si può fare per documentarsi sulla storia reale (e non quella che certi venditori vogliono rifilarti) dell'immobile? (es. se ha problemi di abitabilità, di stabilità ecc?)
quattro)se l'appartamento in questione ha un ipoteca di E. 70. 000 nel momento in cui io vado a chiedere il mutuo con garanzia la casa stessa, me lo danno? oppure si deve prima sciogliere l'ipoteca? Calcolate che l'ipoteca è dei venditori, ci hanno detto che nel momento in cui la casa viene pagata si estingue l'ipoteca automaticamente e loro si prendono la quota restante, ma se io per prendere il mutuo per pagare quella casa ho necessità di ipotecare la stessa, come faccio?? Grazie!
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